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Réf. V10005531

Achat Maison 6 pièces 134m² GUJAN MESTRAS 33470

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479240 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1 km des commerces, maison contemporaine de 2005 bien implantée sur un terrain de 740m2.
Séjour spacieux et lumineux profitant d'une triple exposition avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine et son cellier, et une véranda de 26m2. L'espace nuit dessert trois chambres et un bureau (ou 4ème chambre), un garage aménagé, deux salles d'eau et un wc (2ème possible). Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec garage indépendant.
Classe énergie : B. Honoraires inclus 3,96% à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2022

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    LA COTE IMMOBILIERE

    97 bis cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS

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