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Exclusivité
Réf. J724-SO2-8UQ

Achat Appartement 1 pièce 26m² PALAVAS LES FLOTS 34250

123 000 € Honoraires charge vendeur

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Meublé Balcon Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, Orpi vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence en seconde ligne, à 50 mètres des plages, un grand studio de 26 m² au deuxième et dernier étage vous offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur les étangs, le Pic Saint-Loup et Montpellier.

Vous profiterez de couchers de soleil incroyables sur les étangs en ayant l'impression d'être dans la nature. Vous touchez un espace naturel protégé du bout des doigts.

Ce studio comprend une pièce de vie de 19 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,23 m² et d'une loggia de 3,6 m².
Ce bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible.
DPE classé D

Vous avez accès à des places de parking sur le côté de la résidence ainsi que derrière celle-ci.

Petite copropriété très propre avec de très faibles charges : 42 €/mois (eau froide comprise)

Ce bien est vendu meublé.

A seulement 15 min de Montpellier et à 6 min du centre ville de Palavas.

Ce studio est idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou pour une résidence secondaire.
Référence agence : 3663

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PALAVAS LES FLOTS (34250) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI - AGENCE ABRITE

8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS

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