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Exclusivité
Réf. UF-A31641KM17

Achat Maison 7 pièces 200m² SAINTES 17100

249 950 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A31641KM17 - Emplacement exceptionnel -- Charmante maison en pierre avec jardin au coeur de la ville historique de Saintes.

Située à seulement 100 mètres à pied de nombreux restaurants, bars et commerces, cette belle propriété allie cachet ancien et confort .
Maison principale offre 3 à 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de type studio avec cuisine équipée et salle de bain -- idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. L'appartement, avec son entrée séparée, dispose d'une grande pièce de vie / chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Grand garage double ainsi qu'un parking couvert supplémentaire complètent l'ensemble.

Un jardin privé clos de murs, ainsi que de deux petites cours intérieures pour des moments de détente en toute intimité.

Chauffage central au gaz, fibre optique, tout a l'egout .
 Veuillez noter : la route d'accès peut être inondée en hiver en raison de la proximité de la rivière, mais des itinéraires alternatifs sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAINTES (17100) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      Non communiqué

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