Achat Maison 4 pièces 63m² ROUVRAY 21530
40 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 84523537
Description du bien
Maison de ville – Idéale premier achat ou investissement locatif – Rouvray
À seulement 40 000 €, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 63 m², située au cœur de Rouvray, un village offrant les commerces et services de proximité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d'un plafond à la française et d'une cheminée, apportant tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 13,50 m² ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing.
Le dernier niveau accueille une chambre mansardée de 13 m², offrant un espace cosy et intimiste.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.
Sans extérieur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien facile à entretenir, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ROUVRAY (21530)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
E (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
1489€ TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU