Achat Maison 7 pièces 250m² L AIGLE 61300
557 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3222
Description du bien
NEYT IMMOBILIER vous propose la réf 4506 :
L'AIGLE, Sur les hauteurs de la ville, proximité commerces et gare,
Authentique PROPRIÉTÉ ANGLO NORMANDE,
pleine de charme et de caractère,
en très bon état.
Sur un parc et jardin de 2 800 m² joliment arboré, avec terrasses, bien exposé, sans vis à vis, et de belles vues panoramiques.
MAISON PRINCIPALE, 250 m² : Hall d'entrée, grande cuisine - repas aménagée et équipée avec îlot ccentral, Séjour / salon avec boiseries, cheminée et belles baies vitrées, bureau, cabinet de toilettes.
1er étage, tout en parquet ancien : 2 pièces palières, Grande chambre parentale avec placards anciens, balcon et belle salle de bains privative, 2 autres chambres, salle d'eau, wc, lingerie / buanderie.
2nd étage : palière, 2 chambres, 1 salle d'eau, une pièce.
Nombreux placards anciens et rangements.
AVANTAGE : 1er étage indépendant, en rez de jardin,
Nombreux travaux de rénovation réalisés avec soins, gouts et qualité .
Triple vitrage
CC Gaz de ville ( chaudière récente), chaufferie attenante à la maison.
Garage,
1 Dépendance ancienne à usage de stockage ( à refaire).
DE PLUS,
DÉPENDANCE à l'écart avec :
- 4 caves, un atelier, une pièce aménagée climatisée.
ET
- un LOGEMENT loué, 62 m², entièrement refait avec gout, avec pièce de vie / séjour - salon et cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, et un esapce grenier aménagée en pièce de nuit supplémentaire - terrain et petit jardin .
-SECOND LOGEMENT loué également, 40 m²,de type F2 avec séjour, cuisine, chambre, sde, jardin.
Revenus locatifs : 1000 euros / mois.
Rare à la vente,
Coup de coeur !
Plus de photos sur demande.
Prix : 557 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3375 ? et 4567 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info15433 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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3 RUE GAMBETTA 61300 L AIGLE