Achat Maison 6 pièces 214m² LIMOGES 87000
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (239575 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PVMA10001614
Description du bien
Cette maison n'est pas faite pour celui qui cherche à poser ses valises samedi prochain.
Elle est faite pour celui qui cherche des mètres carrés, du terrain et la possibilité de créer un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
Rue François-Perrin à Limoges.
Derrière cette façade se cachent 214,47 m2 habitables, auxquels viennent s'ajouter des surfaces particulièrement intéressantes.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour développe à lui seul 51,53 m2. On retrouve également une entrée de plus de 14 m2, une cuisine, une salle d'eau, mais surtout un local de 32 m2 et un atelier de 50 m2.
À l'étage, les quatre chambres ne sont pas de simples chambres : elles développent environ 31,36 m2, 21,33 m2, 15,24 m2 et 22,26 m2.
Et au-dessus ?
50 m2 de grenier supplémentaires.
À l'extérieur, la parcelle atteint 661 m2, avec un véritable jardin en ville, visible sur les photos des pages 3 et 5 du dossier.
Soyons clairs : un programme de rénovation important est à prévoir.
Des devis ont déjà été réalisés, représentant une enveloppe globale d'environ 150 000 EUR selon les travaux envisagés. Ils pourront être présentés aux acquéreurs afin de leur permettre d'aborder le projet avec des éléments concrets.
250 000 EUR HAI
214,47 m2 habitables
661 m2 de terrain
4 grandes chambres
Séjour de plus de 51 m2
Atelier de 50 m2
Local de 32 m2
Grenier de 50 m2
Garage / stationnement
Rénovation importante à prévoir
On ne vous vend pas une maison parfaite. On vous montre tout ce qu'elle peut devenir. PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2021
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9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES