Réf. 44_006600
Description du bien
À VENDRE - Fonds de commerce Crêperie avec Licence IV - Le Croisic
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie, idéalement situé face au port de plaisance du Croisic, dans une station balnéaire dynamique de plus de 20 000 habitants en haute saison.
Le local comprend :
Salle de restaurant (rez-de-chaussée) - 25 couverts
Cuisine ouverte avec extraction
Terrasse d'environ 30 à 40 couverts (Droit de terrasse : 2 443.50 Euros/an)
Réserve, plonge, arrière-cuisine, WC (dérogation PMR)
Conditions d'exploitation :
Horaires modulables selon saison
Fermeture annuelle : 5 à 6 semaines
Marché à proximité : jeudi, samedi (et mardi en été)
Personnel : 1 CDD (crêpière/service)
Équipements récents et entretenus
Travaux de mise aux normes effectués en 2022
Bail & Conditions financières :
Bail 3/6/9 ans
Destination : crêperie, bar, restauration sur place & à emporter
Loyer annuel : 16 800 Euros HT/HC (1 400 EurosHT/mois)
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois
Emplacement de choix, visibilité et attractivité garanties !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
contactez-nous@loe.team
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES