Réf. 44_006420
Description du bien
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de Pornic, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché, alliant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 130 couverts, répartis entre deux salles de restaurant sur deux niveaux et une agréable terrasse extérieure.
Affaire reconnue, exploitée dans un cadre chaleureux, avec une cuisine traditionnelle de qualité et une équipe en place.
Les atouts :
Emplacement premium à deux pas du port
Belle visibilité et flux piéton important
Terrasse appréciée en saison
Appartement de fonction inclus
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction, bac à graisse, climatisation réversible
Aucun contrat brasseur ni contrat de caisse
Chiffre d'affaires 2025/2026 : 663 149 Euros HT
Loyer Annuel : 32 245.80 Euros, avec logement de fonction indépendant et un parking.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES