Achat Maison 8 pièces 243m² ST GERY 46330
199 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. UF-A31234MAL46
Description du bien
A31234MAL46 - Belle propriété comprenant une maison principale de 190 m² environ et un appartement indépendant de 53 m², sur terrain de 905 m², actuellement exploitée comme gite.
L'habitation principale comprend, au RDC :
- entrée (3,4 m²)
- un spacieux salon avec cheminée (45 m²) donnant sur une belle terrasse (44,5 m²) bénéficiant d'une jolie vue sur la vallée du Lot et ses falaises
- une cuisine (16,7 m²) avec accès direct à la terrasse
- une grande chambre (21,7 m²) avec accès direct à la terrasse
- une salle de bain (7,9 m²) et un WC séparé
- un débarras
A l'étage :
- 4 chambres (22, 15, 12,6 et 8,6 m²)
- grande pièce (39 m² au sol)
En complément, en rez-de-jardin, appartement de 53,5 m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre, bureau ou dressing, salle d'eau avec WC.
Fenêtres double vitrage et volets récents.
Caves.
Tout-à-l'égout.
Dans village avec commodités, entre Saint-Cirq-Lapopie et Cahors, à seulement 10 mn de l'autoroute A20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
Localisation du bien
ST GERY (46330)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (202 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2025454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4806 € TTC / an et 4806 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE