Achat Maison 5 pièces 97m² NOUVION 80860
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239400 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2496
Description du bien
Vous recherchez une maison en parfait état à proximité de la Baie de Somme, dans un village agréable avec un accès rapide à l'A16 ? Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec Laurent DELATTRE ACD Immobilier ce beau pavillon individuel, soigneusement entretenu et aménagé avec goût.
Le bien comprend :
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux,
-Deux chambres,
-Une salle de bains,
-Un WC indépendant,
-Une véranda d'environ 15 m2.
À l'étage :
-Un palier/couloir,
-Deux chambres supplémentaires.
Surface habitable : 96,99 m2 (hors véranda).
Les plus du bien :
-Pompe à chaleur,
-Poêle à bois,
-Double vitrage,
-Sous-sol complet avec deux pièces de rangement et garage pour deux véhicules,
-Terrain d'environ 702 m2.
Classe énergie : B
Environnement privilégié
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de la gendarmerie et des établissements scolaires (école et collège). Vous rejoignez rapidement :
-Forest-Montiers / échangeur A16 en 5 minutes,
-Abbeville en 10 minutes,
-Saint-Valery-sur-Somme et Le Crotoy en 15 minutes.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la côte et des grands axes.
Contact :
Référence :2496
Laurent DELATTRE ACD Immobilier - 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
NOUVION (80860)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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35 RUE PIERRE SAUVAGE (ANGLE CHAUSSEE MARCADE) 80100 ABBEVILLE