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Réf. 5021ML

Achat Maison 5 pièces 98m² ARLES 13200

299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (278655 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Villa T5 dans le Quartier de Monplaisir

En plein coeur du quartier très demandé de Arles Monplaisir, la villa est proche de tous les commerces et écoles Marie Mauron
Beau potentiel pour cette villa en R+1 avec double jardins en double expositions

La villa demandera un rafraichissement, une aubaine afin de la mettre exactement à votre goût.
Jardin devant la villa et plus grand jardin derrière la villa côté Sud
Climatisation installée
Double vitrage sur 3/4 des menuiseries

= Possibilité d'acquérir 2 garages en sus à côté de la villa

Note spécial investisseur:
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement indépendants en compteurs et entrée, donc possibilité de louer les 2 parties indépendamment

Note:
Possibilité d'acquérir une autre villa mitoyenne pouvant être jointe, et faire une villa de 166m2 habitable et 600m2 de terrain

Je vous ai ajouté un plan en dernière photo afin de mieux apprécier les volumes ainsi qu'une photo de Home Staging 3D

ML
« Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    ARLES (13200) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      Non communiqué

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    BLB IMMOBILIER TEMIC

    2 Rue de la Victoire 30240 LE GRAU DU ROI

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