Achat Maison 3 pièces 100m² PONS 17800
95 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (89687 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AAR3743
Description du bien
Située sur la commune de Pons à 17 kms de Saintes, 12kms de Gémozac et 40 min des plages de Royan, les agences LG IMMO vous proposent cette maison Charentaise de 100m2 environ à rénover entièrement, son grenier aménageable et son grand garage édifié sur un terrain de 1400m2
Au sein d'un hameau calme, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses grands volumes. Nous entrons par une véranda de 18,80 m2 suivi d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de 42m2, deux chambres en enfilade de 21 et 20m2, une salle d'eau avec WC de 7m2, un bureau ou un espace nuit à l'étage de 9 m2. Un grenier aménageable de 85m2 apporte un atout supplémentaire ainsi qu'un garage de 50m2 avec dalle béton.
Il faut prévoir de creer un assainissement individuel.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos agences ou contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONS (17800)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info374106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5380 € TTC / an et 7330 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE