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Réf. 85092719
Description du bien
À proximité immédiate de Monaco, cette propriété pieds dans l’eau représente une opportunité rare d’investissement sur la côte, au sein d’un secteur privé et recherché.
Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², elle comprend deux villas à rénover, dont une maison principale de style Belle Époque avec double salon, bureau, cuisine et plusieurs chambres.
La seconde maison, indépendante, offre un jardin plat, un potager, un salon, une cuisine, ainsi que trois chambres et deux salles de bains.
Le site bénéficie d’une vue dégagée sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, d’une piscine et de nombreux stationnements.
La configuration, l’emplacement et la surface du terrain permettent différentes options :
-rénovation complète des deux maisons,
-création d’une résidence familiale avec dépendance,
-optimisation locative haut de gamme,
-revalorisation patrimoniale avant revente..
Honoraires d'agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
Localisation du bien
CAP D AIL (06320)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (191 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info1915151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7570 € TTC / an et 10300 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE PAUL DOUMER LE VAILLANT BP 43 06310 BEAULIEU SUR MER