Achat Appartement 2 pièces 46m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
262 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP924489
Description du bien
Roquebrune-Cap-Martin - 2 pièces rénové avec parking privé, cave et garage en option - À vendre : Superbe appartement 2 pièces de 46,56 m² entièrement rénové, situé en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin, entre les plages et la gare SNCF de Carnolès. Emplacement stratégique, à quelques pas des commerces, des transports, et à proximité immédiate de Monaco.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa localisation recherchée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies (arrivées et évacuations en place), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Un balcon de 8,5 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Prestations haut de gamme : double vitrage récent, larges baies vitrées, volets roulants électriques, installation électrique aux normes. Aucun travaux à prévoir.
Annexes comprises :
- Parking privé sécurisé
- Cave
- Garage fermé disponible en supplément (40 000 €) - Un confort rare dans ce secteur central
Un bien clé en main, parfaitement situé, prêt à accueillir vos projets de vie ou générer une rentabilité immédiate.
Opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 726,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 et 1 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 2726 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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F (235 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2357373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1384 € TTC / an et 1872 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON