Achat Appartement 2 pièces 46m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
262 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP924489
Description du bien
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès - 2 pièces rénové avec balcon, vue mer et parking - Avenue François de Monléon, au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à deux pas des plages, des commerces et de la gare de Carnolès, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié entre Monaco et Menton.
L'appartement, lumineux et en excellent état, comprend un séjour ouvrant sur un balcon de 8,5 m² avec vue mer latérale, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une cuisine à aménager selon vos besoins.
Les prestations sont actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis l'installation de la cuisine.
Le bien dispose d'un parking privé sécurisé et d'une cave. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.
Proche des plages, des transports, des commerces et des accès vers Menton et Monaco, ce 2 pièces constitue un excellent choix pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Un appartement rénové, lumineux et bien situé, au cœur de Carnolès. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 770,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 et 1 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 2770 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (235 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2357373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1384 € TTC / an et 1872 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON