Achat Appartement 3 pièces 66m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP952724
Description du bien
Roquebrune-Cap-Martin - 3 pièces vue mer avec terrasse et parking - Sur l'avenue de la Côte d'Azur à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cet appartement 3 pièces de 66,11 m² se situe au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle vue mer, d'une terrasse ensoleillée de 9 m² et d'une luminosité constante.
Le séjour de 31 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre directement sur l'extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations actuelles : finitions soignées, volumes bien pensés, chauffage individuel, eau chaude individuelle et fibre optique.
Un parking privatif complète l'ensemble.
La résidence est idéalement située, proche des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers Monaco et Menton.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 214 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 424,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 214
- Quote part charges courantes : 2424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (77 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 784 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON