Achat Appartement 3 pièces 66m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP952724
Description du bien
Proche Monaco - 3 pièces avec terrasse, vue mer et parking - À quelques minutes de Monaco, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce 3 pièces de 66,11 m² offre un cadre de vie lumineux, moderne et orienté vers la mer.
Une adresse recherchée, pratique au quotidien et idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Dès l'entrée, un grand placard intégré permet une organisation optimale des rangements.
Le séjour de 31 m², spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 9 m² exposée au soleil, bénéficiant d'une très belle vue mer.
La cuisine américaine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit, calme et bien agencée, dispose d'un second placard intégré, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est en parfait état et offre des prestations actuelles : matériaux soignés, volumes optimisés, climatisation, chauffage individuel, eau chaude individuelle et fibre optique.
Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être occupé.
Un parking privatif vient compléter cet ensemble.
La résidence bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et des axes rapides vers Monaco et Menton.
Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement organisé et doté d'une vue mer recherchée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 214 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 424,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 214
- Quote part charges courantes : 2424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (77 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 784 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON