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MERLEVENEZ(56700)

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Achat Maison MERLEVENEZ(56700)

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Maison 6 pièces - 147m² - MERLEVENEZ

325 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. VMA10000070
  • Lieu :
    MERLEVENEZ 56700
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur un rare terrain de 1 700m2, cette maison traditionnelle de 1974 à rafraîchir et moderniser fera le bonheur de ses prochains propriétaire.
Au plain-pied, exposé Sud-Est, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, avec cheminée (atypique avec l'un de ses murs arrondi), 2 belles chambres (chacune d'environ 13m2), une grande salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres (dont l'une avec un grenier permettant de l'agrandir ou d'imaginer un dressing), une salle d'eau, un WC indépendant et 2 greniers dont l'un au moins permettrait une 5ème chambre ou un atelier par exemple.
La maison est édifiée sur un sous-sol total et son terrain, en zone urbaine, pourrait assouvir des envies de constructions complémentaires, comme un grand garage, une piscine ou la revente à terme d'une division parcellaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4400 € TTC / an et 6010 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERLEVENEZ 56700

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