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Exclusivité
Réf. DOS24-047

Achat Appartement 4 pièces 79m² PERIGUEUX 24000

173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (164997 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A Périgueux, réalisez votre investissement avec cet ensemble de deux logements meublés bien situés rue Victor Hugo. Tout est à proximité.
Un spacieux T3 d'une surface de 67m2 qui se compose d'une partie jour avec une cuisine et un salon, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un débarras et une salle d'eau. Ce logement profite d'une lumière traversante Nord-Sud au 3ème étage d'un immeuble avec un large escalier.
Un studio mansardé entièrement rénové au 4ème étage propose une location meublée.
L'ensemble est complété d'un espace de stockage à la cave.
Il est actuellement libre et meublé. Avec un revenu annuel de 13800EUR, il donne un rapport intéressant de 5,6% net.
Votre agence NETO-IMMO se fait un plaisir de vous aider pour visiter cette propriété. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez-nous au 05 53 46 48 68 ou neto.immo24@gmail.com pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Localisation du bien

PERIGUEUX (24000) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1612 € TTC / an et 2182 € TTC / an
    01/01/2022

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