Achat Maison 6 pièces 227m² VAUX SUR MER 17640
1 615 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1550052 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2274
Description du bien
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, située dans un secteur privilégié et très recherché, à proximité immédiate des falaises, de la mer, de petites criques et des plages de Nauzan ainsi que de Pontaillac et de ses commerces, une VILLA BALNEAIRE avec PISCINE et VUE SUR MER. Cette villégiature de 6 pièces principales pour une surface habitable de 227 m2 est édifiée, en point haut, sur un terrain de plus de1000 m2 accueillant une PISCINE COUVERTE de 10x5 m et une terrasse de 60 m2 avec VUE SUR MER. Sur 2 niveaux.
Cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80, propose :
Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, hall d'entrée, vestiaire, séjour de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse avec VUE SUR MER et piscine couverte, cuisine équipée VUE MER, cellier, chambre. GARAGE double de 34.29 m2.
A l'étage : Palier avec placard, WC avec lave-mains, une MASTER SUITE VUE MER ouvrant sur balcon et solarium avec vue dégagée sur le Phare de Cordouan, salle de bains balnéo (double vasque et douche), salle de sport avec sauna (possibilité chambre) avec placard et salle d'eau, chambre VUE MER, salle d'eau, chambre VUE MER avec placard. Chauffage électrique. Travaux à prévoir.
Insolite, un Blockhaus avec 3 pièces complète l'ensemble.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX SUR MER (17640)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5180 € TTC / an et 7060 € TTC / an
01/01/2023
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN