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Réf. 110272820

Achat Maison 8 pièces 174m² QUILLAN 11500

470 000 Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

En position dominante, belle maison en bois d'environ 174m² habitable, exposition SUD, sur un terrain très ensoleillé et clos, une piscine et un jacuzzi.
Au RDC, vous avez 4 belles chambres de 19m² chacune avec salle d'eau et grande porte-fenêtre donnant accès direct au jardin.
Un cellier / cave de 33m².

Au 1er étage, vous avez un séjour de 44m² avec une cuisine aménagée, un salon de 25m² donnant sur la terrasse de 23m², une chambre de 15m², une salle d'eau de 6m², une chambre ou bureau de 9m².
Equipement :
Double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur, assainissement individuel, 2 cumulus électrique, amplificateur pour WIFI, internet avec FIBRE OPTIQUE, une dépendance en bois (chalet) , tableau électrique avec TRIFASE et branchement pour voiture électrique. PANNEAUX SOLAIRES pour consommation maison et réinjecté dans le réseau si nécessaire. JACCUZZI, PISCINE.

Matériaux de construction :
Couverture en tuiles romanes, structure en bois, ouvrages d'adaptation au sol sont en maçonnerie recevant un enduit.

Maison habitable de suite, idéale pour chambres d'hôtes, activité indépendante?.
Quillan est une petite ville avec tous les commerces de proximité, écoles, crèches, centre médical, des associations animent la ville toute l'année, le parc de loisirs Saint-Bertrand aménagé pour toute la famille.
A voir rapidement
Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
Référence 110272820 - 2628
Honoraires agence charge vendeur
++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUILLAN (11500) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (78 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      78
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    1, RUE VICTOR HUGO 11500 QUILLAN

    Appeler l’agence Tél : 04 68 31 46 87

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