Achat Appartement 3 pièces 74m²
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1232
Description du bien
Appartement T3 lumineux avec vue dégagée ? Marnaz
Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3 idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Marnaz.
D'une superficie de 74 m² (loi Carrez), ce bien se compose de :
Une entrée indépendante,
Une cuisine meublée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 30 m², offrant une belle luminosité,
Un dégagement,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Deux chambres, dont une généreuse chambre de plus de 17 m².
Vous apprécierez le calme de l'environnement ainsi que la vue dégagée sur les montagnes environnantes, apportant charme et sérénité au quotidien.
Caractéristiques principales :
Double vitrage bois avec volets bois
Deux places de parking privatives
Cave en annexe
Quartier résidentiel agréable
Quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Points forts :
2 places de parking incluses
Vue montagne imprenable
Accès autoroute à 5 minutes
À visiter sans tarder ? Ce bien rare sur le secteur saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info359115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1946 € TTC / an et 2643 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 AVENUE DE LA LIBÉRATION 74300 CLUSES