Achat Maison 12 pièces 320m² COGNAC 16100
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (330750 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 85063510
Description du bien
Au cœur de Cognac, ville d'art et d'histoire au rayonnement international, cette élégante maison de ville bourgeoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des quais de la Charente et des plus belles adresses de la cité.
Développant environ 320 m² habitables, elle dévoile de beaux volumes et tout le charme des demeures anciennes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux séjour traversant sur parquet ainsi qu'une ancienne partie professionnelle composée de trois pièces et d'un vaste dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, la cuisine et la salle à manger, aux authentiques sols en terre cuite, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs.
Le premier étage accueille un élégant salon-bibliothèque offrant une vue privilégiée sur l'église Saint-Léger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
À l'abri des regards, un charmant jardin clos de murs prolonge la maison et bénéficie d'une vue imprenable sur le Jardin Public de Cognac, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Ancien...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info2998585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5060 € TTC / an et 6890 € TTC / an
01/01/2021
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