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Réf. VCZH-GAV-68I

Achat Maison 5 pièces 195m² RIVEDOUX PLAGE 17940

1 935 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (1846184 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX-PLAGE - Villa de 195 m², édifiée en 2023, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de la plage. Son architecture, inspirée de l'esprit de l'île de Ré, met en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, dans une réalisation à la fois élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 80 m², déploie un espace de réception raffiné où séjour, salon et cuisine se répondent avec fluidité, dans une harmonie parfaitement maîtrisée, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. La villa propose une suite parentale ,trois chambres dont une disposant de dressing et d'une salle d'eau . Une autre salle d'eau garantie un confort et une intimité supplémentaire.Enfin une mezzanine complète le tout avec un espace bureau qui vient bonifier l'ensemble avec souplesse. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine, au coeur d'un jardin clos et arboré. Un box et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées.
Référence agence : 6497

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIVEDOUX PLAGE (17940) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE ST YVES ET DU PORT

    1 rue de la Boulangere 17740 STE MARIE DE RE

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