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Réf. FNA2-23446

Achat Appartement 7 pièces 129m² BORDEAUX 33000

736 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (703310 € hors honoraires)

4 chambres Ascenseur

Description du bien

Hyper centre appart 3 chambres ascenseur parking. RARE ? Hyper-centre de Bordeaux
Entre la Place Pey Berland et le Cours de l?Intendance, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bel appartement esprit industriel, situé au 1er étage d?un immeuble de caractère.
Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi que quatre chambres et un bureau. Une salle d?eau et des toilettes séparées complètent l?ensemble.
Atout rare en hyper-centre : une place de parking à Saint-Christoly, incluse dans la vente.
Vendu loué jusqu'en Janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 33 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 4161. 92 Euros , Surface Carrez 129m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 129 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Quote part charges courantes : 4161 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807353
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