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MERLEVENEZ(56700) ✖

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Achat Maison MERLEVENEZ(56700)

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Maison 7 pièces - 152m² - MERLEVENEZ

430 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (410000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VMA10000068
  • Lieu :
    MERLEVENEZ 56700
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

* EXCLUSIVITÉ VUE OUEST... DÉJÀ SOUS COMPROMIS ! *
Dans le bourg, à 2 pas du centre, demeure de charme sur 3 niveaux avec un jardin végétalisé et fleuri sur une parcelle de plus de 1 700m2.
Au plain-pied, un espace ouvert de près de 60m2 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte ; WC indépendant et une très belle véranda de 22m2 parfaitement intégrée en continuité du salon.
Le premier étage propose 3 chambres (dont une de 25m2) ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC.
Sous le toit, un espace ouvert de 33m2 (au-dessus de 1,8m / 60m2 au sol) permettant d'imaginer du couchage pour recevoir les petits enfants, un atelier de peinture, du stockage... ou les 3 à la fois.
Le jardin, dont on peut profiter directement par la véranda ou par la terrasse de 20m2 (accessible par la cuisine) est un petit paradis : fruitiers, massifs fleuris, espaces engazonnés et des petits bâtiments 'en dur' permettent de bricoler, de ranger du matériel ou d'héberger ses plantes les plus fragiles ou ses petits animaux d'élevage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERLEVENEZ 56700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VUE OUEST IMMOBILIER

2 rue de Port Louis
56700 MERLEVENEZ

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