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Exclusivité
Réf. 103148

Achat Maison 9 pièces 264m² CHANTELLE 03140

371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

Allier ouest, à 15 mn d?une sortie de l?autoroute A71 et à proximité d?une forêt domaniale, grande maison de campagne à rénover avec 20 ha environ, libres à la vente.
Cet ancien corps de ferme en pierre a été totalement restauré dans les années 70 dans le style néo rustique de cette époque pour devenir une grande maison de famille et profiter des joies de la campagne.
Actuellement, elle comprend au rez de chaussée : un hall d?entrée, une grande et belle pièce de réception de 98 m², un petit salon avec une cheminée de pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et 2 chambres avec sanitaires privatifs.
A l?étage, se trouvent 4 chambres et trois sanitaires.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel.
L?installation, électrique et la fosse septique sont à remettre aux normes actuelles.
La dépendance sert de garage et d?atelier. Il est à noter également la présence d?un puits.
Une grande terrasse sur l?avant permet de profiter de la vue sur la campagne et la chaîne des Puys d?Auvergne.
La propriété est vendue avec 17,7 ha de terre et de pré et une plantation de pins Laricio de 2 ha environ et l?ensemble est libre à la vente.


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6340 ? et 8610 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 264 m²

    Localisation du bien

    CHANTELLE (03140) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (330 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6340 € TTC / an et 8610 € TTC / an
      Non communiqué

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    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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