Achat Maison 7 pièces 200m² CHANTELLE 03140
160 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 750001013-54
Description du bien
<p>? Maison de caractère – 5 chambres + dépendances – cœur de village – Chantelle
? <em>Bien rare par sa situation, son potentiel et ses nombreuses dépendances</em></p>
<p>Située en plein centre du village dynamique de Chantelle, à deux pas des commerces, écoles, services et de l’église, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en restant au cœur de la vie locale.</p>
<p>Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, elle développe environ <strong>200 m² habitables</strong> et offre de <strong>beaux volumes</strong>, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un <strong>projet professionnel</strong>, notamment pour une <strong>profession libérale</strong>, un <strong>atelier</strong> ou une activité artisanale.
? <strong>Descriptif intérieur</strong></p>
<ul>
<li>Vaste pièce de vie de <strong>65 m²</strong> avec cheminée à foyer ouvert</li>
<li>Cuisine indépendante, buanderie et nombreux rangements</li>
<li><strong>5 chambres</strong>, dont <strong>3 de plain-pied</strong></li>
<li>Salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bain + WC à l’étage</li>
<li>À l’étage : deux grandes chambres + <strong>grenier aménageable de 30 m²</strong></li>
<li>Garage attenant
? <strong>Dépendances</strong></li>
<li><strong>Ancien atelier de 95 m²</strong>, idéal pour activité professionnelle ou artistique</li>
<li><strong>Grande grange indépendante de 170 m²</strong> à rénover, offrant de multiples possibilités : stockage, création d’un gîte, espace professionnel, extension, etc.
? <strong>Extérieurs et atouts</strong></li>
<li>Terrain clos, au calme, avec accès facile</li>
<li>Emplacement stratégique pour allier vie paisible et commodités
? <strong>Localisation</strong></li>
<li>15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule</li>
<li>20 min de Gannat</li>
<li>35 min de Vichy</li>
<li>20 km de l’autoroute A71
? Un bien rare à fort potentiel
</li>
</ul>
<p>Parfait pour une <strong>famille</strong>, une <strong>profession libérale</strong>, une <strong>activité artisanale</strong>, un <strong>atelier</strong>, un <strong>gîte</strong> ou une <strong>résidence secondaire</strong>.</p>
<p>? <strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
CHANTELLE (03140)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (450 kWh/m² an)
F (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info450N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5810 € TTC / an et 7910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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