Achat Appartement 1 pièce 19m² AVIGNON 84000
56 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP493194
Description du bien
Exclusivité - Avignon - 1ere ceinture - Idéal investisseur - A vendre T1 - En 1ere ceinture, proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces dans résidence de services calme et sécurisée.
A vendre beau T1 de 19 m² - vendu meublé - situé au 1er étage d'un immeuble de 2004.
Le loyer mensuel potentiel est de l'ordre de 450 euros charges comprises soit 5 400 euros annuel.
Cela représente une rentabilité brute annuelle de près de 9,50 % ; une rentabilité nette de 6 %.
La gestion est assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON et il y a une GLI (Garantie Loyers Impayés) qui peut être mise en place.
Les charges de copropriété sont d'environ 1 499 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible et eau compris dans les charges).
L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Nombre de lots : 144 lots d'habitation
A voir rapidement. Idéal investisseur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 499,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1499 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 310 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON