Achat Maison 5 pièces 210m²
1 190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1148588 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1165
Description du bien
Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, dans les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 210 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une quatrième chambre indépendante complète l'ensemble au premier niveau.
En complément, la villa dispose d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage avec accès direct à l'habitation.
Le rez-de-jardin accueille une salle de jeux aménagée de 60 m², une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.
Le terrain de 1 420 m2, clos et arboré, offre un bel espace extérieur et la possibilité d'implanter une piscine.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS