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Réf. 5681-5500249

Achat Appartement 3 pièces 79m² GAILLARD 74240

280 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

GAILLARD ! Pour investisseur ! Situé à deux pas de la douane de Moellesulaz et du Tram ligne 17 pour GENÈVE, dans un immeuble récent et sécurisé.
Appartement T3 traversant composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le Salève sans vis à vis, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC séparé.
Un garage au sous-sol complète ce bien.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ : bail du 30/04/2021, loyer : 1 207,48 € + charges : 88,52 €
Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/CC226853-6C08-9D37-B88E-54CC0FF0C0B2
DPE : C
Prix : 280 000 €
Charges de copropriété annuelles : 1 522,73 € (Eau froide inclus)
Bien en copropriété, nombre de lots : 66 dont 21 lots principaux.
Surface loi Carrez : 79,17 m²
Taxe foncière : 992,00 €
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Quote part charges courantes : 1522 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GAILLARD (74240) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

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