Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 4_OA1921

Achat Maison 9 pièces 170m² ST GAUDENS 31800

199 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Grande villa indépendante au coeur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa lumineuse des années 1970 offre environ 170 m2 habitables sur deux niveaux, avec un grand jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau (ou chambre), des sanitaires, une buanderie, une cave et un garage double. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, des WC séparés et un grand palier central offrent un agencement original et confortable.
La maison, saine et bien entretenue, dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en simple vitrage et d'un cumulus pour l'eau chaude. Elle est habitable immédiatement, bien qu'une rénovation intérieure soit à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Le terrain clos de plus de 800 m2 offre calme et intimité. Tous les commerces, écoles, services et accès autoroutiers sont à proximité. Toulouse est à 1h, Pau à 1h15.
Une maison idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou une retraite paisible proche de la ville.
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés
Piet Zuurbier
-Entrepreneur individuel-
Numéro RSAC : 390 383 800 au RSAC Foix

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

    Appeler l’agence Tél : 06 46 81 94 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler