Achat Maison 5 pièces 112m²
65 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. IDC772
Description du bien
* EN EXCLUSIVITÉ *
À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111m² habitables, à rénover, avec dépendances (87m2 au sol), cour 11m2) et terrasse (10m2).
Le rez-de-chaussée de l'habitation comprend une cuisine et un séjour-salon traversant avec cheminée, donnant sur une cour de 11m² et une terrasse de 10m². À l'étage, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC complètent la maison.
Les deux greniers (20m² et 39m²) offrent un potentiel d'accroitre la surface habitable.
Les dépendances attenantes incluent deux granges (25m² et 33m²) et deux cuvages (14m² et 15m²).
Malgré les importants travaux de rénovation nécessaires (gros ouvre, électricité, plomberie, isolation, huisseries), vous apprécierez le charme indéniable qui se dégage de cet ensemble en pierres.
Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour divers projets immobiliers, que ce soit une résidence principale, une activité artisanale, commerciale, ou un gîte.
Située à seulement 5 minutes de CHAMPEIX, avec tous ses commerces et services, et à 23 minutes de CLERMONT-FERRAND, LUDESSE bénéficie d'une localisation idéale. Ce village à la campagne offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique de rénover et d'aménager cet ensemble immobilier à votre goût.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX