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Réf. 341754741

Achat Maison 8 pièces 259m² BALARUC LE VIEUX 34540

598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle maison des années 70, située dans un secteur calme et reposant en limite de garrigue. Implantée sur une parcelle arborée de 1973 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
En rez-de-chaussée une cusine , un double séjour cheminée, 4 chambres, deux salles de bains,
A l'étage : 2 chambres, une salle de jeux et encore la possibilté de créer 2 autres chambres.
Le premier étage peut desservir un appartement indépendant.
Terrain : Parcelle arborée de 1973 m², piscinable Équipements : Forage et fosse septique
La grande parcelle est un véritable havre de paix, avec un bassin qui cache une piscine à découvrir.... pour profiter pleinement des beaux jours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 259 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALARUC LE VIEUX (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (231 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4560 € TTC / an et 6220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE GESIM

    923 D 613 34140 BOUZIGUES

    Appeler l’agence Tél : 0467789967
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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