Réf. 2388
Description du bien
Local professionnel, 3 parkings et un local tech
TOULOUSE ? 31400 CRAMPEL / BUSCA
Idéalement situé à 7 min à pied du métro SAINT MICHEL et du métro SAINT AGNE et de toutes commodités.
Dans une copropriété de1993, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 96 m² traversant est actuellement loué à 2 professionnels dentistes et qui règlent un loyer de 1808.83 ? par mois. (1628.83 ? hors charges 180 ? de charges eau froide comprise)
(Comme indiqué dans le règlement de copropriété, ce local peut avoir une utilisation libre)
Ce bien loué dispose de 3 places de parking aériennes à l?arrière de la copropriété et d?un local technique de 3 m².
Chauffage électrique individuel et climatisation
Résidence sous le statut de copropriété de 26 lots d?habitation
Quote part sur budget charges : 365 ? / mois (consommation d?eau des locataires incluse et société de ménage sur la copropriété)
Taxe foncière : 2804 ?
Prix : 455 800 ? honoraires inclus charge vendeur
Agence sans détention de fonds, tout acte sera notarié.
Bien en copropriété : 26 lots
Charges courantes : 4390 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 455 800 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : 06.99.29.35.06
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 96 m²
Consommation énergétique
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D (269 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 AVENUE CRAMPEL 31400 TOULOUSE