Réf. 83192604
Description du bien
Ensemble immobilier comprenant 5 maisons (1 T6, 1 T5, 1 T4 et 2 T3), actuellement louées et gérées par l'agence, garantissant une gestion sécurisée et sans contrainte.
Les logements ont bénéficié de rénovations récentes (cuisines, salles de bains) et sont équipés de fenêtres PVC neuves installées en 2024.
Chaque maison dispose de sa cave individuelle, apportant un confort supplémentaire aux locataires.
Un plateau d’environ 80 m² à aménager offre un levier immédiat de création de valeur et d’augmentation des revenus locatifs.
L'ensemble génère un revenu locatif net annuel de 35 500 €, avec un potentiel d’optimisation à moyen terme. Opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et plus-value.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 426 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LUMBRES (62380)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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52 RUE NATIONALE 62200 BOULOGNE SUR MER