Achat Maison 3 pièces 47m² LUC SUR ORBIEU 11200
45 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 888V473M
Description du bien
Caroline Bleuze Immobilier vous présente une charmante maison de village située à Luc-sur-Orbieu, au c½ur du Village. Édifiée sur trois niveaux, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface totale de 47 m², comprenant un séjour lumineux de 18 m² et une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, deux salles de douche et deux toilettes, avec un système de chauffage et d'eau chaude alimenté par l'électricité. Le bien bénéficie du double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des convecteurs par un système de climatisation pour améliorer la performance énergétique. Actuellement classée DPE F, cette maison offre néanmoins un cadre de vie paisible et authentique. Une belle opportunité pour devenir propriétaire OU bailleur dans un village recherché. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez Caroline Bleuze Immobilier au 0611561384 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
LUC SUR ORBIEU (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES