Achat Appartement 4 pièces 47m² LE CAP D AGDE 34300
224 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3415561554
Description du bien
Le Grau d'Agde - Santonissimo
Découvrez ce superbe appartement meublé de 3 pièces cabine, situé en rez-de-chaussée avec jardin, à seulement 450 mètres des plages de St Vincent et de la Petite Roche au Grau d'Agde. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec piscine, cet appartement de 40 m² a été joliment rénové, offrant un cadre de vie très agréable.
Caractéristiques du bien :
- Entrée avec placards intégrés
- Deux chambres avec rangements et une cabine fermée
- Salon/séjour donnant sur une loggia puis le jardin
- Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
- Salle de bains rénovée avec fenêtre
- WC séparé avec fenêtre pour plus de confort
- Loggia spacieuse avec accès à la terrasse, équipée de baies vitrées en aluminium double vitrage et de volets motorisés
Pour compléter ce bien, un grand garage sécurisé en sous-sol est inclus.
Points forts :
- Résidence sécurisée avec piscine
- Proximité immédiate des commerces et de la plage
- Environnement calme et bien entretenu
- Rénovation de qualité
- Parfait pour des vacances inoubliables ou des locations saisonnières rentables
Classe énergie : D
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 360. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Surface CARREZ : 40 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 360. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 360 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 40 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 360
- Quote part charges courantes : 3360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CAP D AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE