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Exclusivité
Réf. 692

Achat Maison 3 pièces 80m² BAZET 65460

60 840 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

À seulement 10 minutes du centre de Tarbes, sur la commune de Bazet, découvrez cette maison de plain-pied proposée en viager occupé sur une tête, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché pour sa situation entre ville, campagne et montagne. La localisation constitue un véritable atout patrimonial, avec un accès rapide aux commodités, aux grands axes et à moins d'une heure des stations de ski des Pyrénées.
La maison développe environ 80 m2 habitables et se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 512 m2 et dispose également de doubles garages et d'une arrière-cuisine, offrant un ensemble fonctionnel et agréable. Le bien n'est pas en copropriété. Le chauffage est électrique individuel.
Ce bien est proposé en viager occupé dans les conditions suivantes :<br data-start='1678' data-end='1681' /> Valeur vénale : 120 000 EUR<br data-start='1710' data-end='1713' /> Valeur occupée : 60 840 EUR<br data-start='1742' data-end='1745' /> Bouquet : 32 000 EUR<br data-start='1767' data-end='1770' /> Rente mensuelle : 165 EUR<br data-start='1797' data-end='1800' /> Crédirentière : dame de 75 ans
Cette acquisition représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant investir sur un bien bien situé, avec un ticket d'entrée maîtrisé et une rente mensuelle modérée.
Dossier complet et conditions du viager disponibles sur demande auprès de l'agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    BAZET (65460) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1121 € TTC / an et 1517 € TTC / an
      01/01/2021

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