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Réf. 175

Achat Maison 4 pièces 100m² SAMOIS SUR SEINE 77920

196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (187991 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Mieux qu'un appartement ! Charmante Maison de Village à Samois-sur-Seine

Découvrez cette adorable maison de village en parfait état, située dans la commune très prisée de Samois-sur-Seine. Cette maison combine le charme de la vie de village avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, un WC et un débarras pratique.
- Premier étage: Une salle de bains moderne, deux chambres dont une spacieuse et baignée de lumière.
- Deuxième étage: Une troisième chambre offrant une vue pittoresque sur les environs.

Atouts supplémentaires :
- Double vitrage sur tous les ouvrants pour une meilleure isolation.
- Électricité refaite il y a moins de dix ans.
- Cave : Un espace de rangement supplémentaire.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Situation idéale: Profitez du calme et du charme de la vie de village tout en étant proche des commodités.
- Opportunité rare, Une maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Profitez de cette **opportunité unique** de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère à Samois-sur-Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    SAMOIS SUR SEINE (77920) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVON IMMOBILIER

    46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON

    Appeler l’agence Tél : 01 64 31 38 63
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