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Exclusivité
Réf. M2NR-EQT-KMS

Achat Maison 3 pièces 92m² MONTLUCON 03100

82 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

REF : 40027

A Montluçon dans l'Allier, l'agence Orpi vous propose cet Ensemble de deux maisons de type 2 louées (400€/mois et 350€/mois) comprenant chacune une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chauffage gaz, cave, grenier.
Les locataires sont en place depuis plus de 25 ans et souhaitent rester le plus longtemps possible.
(Rafraîchissement à prévoir au départ des locataires)
- Double vitrage
- Isolation des combles
- Chauffage gaz
Rentabilité 9 000€/an.
Taxe foncière 870€
?Secteur calme et proche des commerces. DPE : F/F

Nous contacter au 04 70 05 05 05 Agence orpi Boulevard de Courtais.

Référence agence : 40027

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (395 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      395
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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