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Réf. 341754683

Achat Maison 5 pièces 137m² LOUPIAN 34140

539 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (525034 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette ravissante villa, sans mitoyenneté et sans vis à vis sur un terrain d'environ 800 m² arboré et facile d'entretien.
Dès votre arrivée dans l'entrée, vous serez enchantée par son charme, son confort, et ses notes d'influences andalouses. Un hall pratique doté d'un dressing vous offre un espace de rangement optimal. Une grande pièce de vie de plus de 60 m² climatisée, lumineuse et ouverte, comprenant différents espaces tels qu'un coin lecture, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse avec une piscine de 8x4m avec pompe à chaleur.
Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales, dont une pouvant être indépendante. A l'étage, une suite parentale avec une belle vue dégagée. Pour parfaire cet ensemble, une buanderie et des places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Une ambiance unique vous attend, à découvrir sans tarder !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUPIAN (34140) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE GESIM

    923 D 613 34140 BOUZIGUES

    Appeler l’agence Tél : 0467789967
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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