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Réf. 310261196

Achat Maison 7 pièces 220m² ST RUSTICE 31620

376 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (360000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Entre TOULOUSE et MONTAUBAN, sur la commune de SAINT RUSTICE, belle toulousaine sur jardin intime et arboré.
Le rez-de-chaussée de 220 m², surprend par sa luminosité. Il offre une très grande pièce de vie de 90 m², traversante et prolongée d'un jardin d'hiver d'environ 30 m² déplafonné, une cuisine semi ouverte équipée, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, et un cellier.
L'étage à finir d'aménager, cloisonné en 4 pièces et pourvu d'une salle de bains avec wc, offre un potentiel au final d'environ 300 m² habitables.
Ses murs de briques, ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures cintrées et son énorme cheminée d'époque, arborent son charme et son authenticité ! Contactez nous pour la visiter au plus vite au 05.34.27.90.91.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (360;000 € hors honoraires) +

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    ST RUSTICE (31620) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (258 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      258
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OFFICE IMMOBILIER GRENADE

    2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

    Appeler l’agence Tél : 0534279091
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