Achat Appartement 4 pièces 100m² ST CLAIR DU RHONE 38370
199 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3022-3-5469189
Description du bien
À vendre : Charmant duplex de 100m2 au 1er étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Clair-du-Rhône.
Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et un séjour spacieux de 40m2.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec poutres apparentes de 16m2 et 11m2, ainsi qu'un bureau fonctionnel au 2ème étage.
Une salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.
De plus, vous bénéficiez d'un grenier, d'une cave voûtée de 35m2 et d’une dépendance de 7m2.
Ce duplex dispose également d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Les charges de copropriété sont faibles, seulement 19 euros par mois.
Cet appartement est proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, marché, supermarché, école primaire, Wam Park) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Possibilité de louer l'appartement à 850 euros par mois.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour toute demande de visites contactez Amélie Vansteenkiste, votre agent IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 223 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CLAIR DU RHONE (38370)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info14834 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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862€ TTC / an
Non communiqué
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU