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Réf. 6OFO-HMD-7XB

Achat Appartement 4 pièces 117m² LA ROCHELLE 17000

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Situé sur le Vieux Port de La Rochelle, et du coeur historique de la ville, ce loft climatisé de 118 m² offre un cadre de vie rare et raffiné.

Derrière une façade empreinte d'histoire, ce bien atypique déploie ses volumes sur deux niveaux.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour la convivialité. Une suite parentale élégamment aménagée ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) complètent cet étage.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec mezzanine et une salle d'eau à l'esthétique soignée.

Un bien rare, mêlant cachet et modernité, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et confortables.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 7044

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 117 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET GAUDUCHON

4 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE

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