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Réf. 202489480001-SIROTIMMO

Achat Maison 4 pièces 102m² ANDRYES 89480

80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (73394 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison en pierres, 4 pièces, coeur de village, avec jardin et grange à ANDRYES

Cette maison rénovée, n'attend plus que vous pour refaire sa déco !

Au rez-de-chaussée : entrée ; pièce à vivre avec insert, donnant sur le jardin ; cuisine aménagée et équipée ; salle d'eau avec wc ; une chambre ; cave.

A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc, deux greniers.

Le jardin bénéficie d'une jolie vue sur l'Eglise.

Et pour les passionnés de jardin, vous en avec un second 200mètres plus loin, le long d'un rû !

Toiture de la maison rénovée
Double vitrage PVC
Assainissement individuel non conforme.

Vous trouverez un extrait de la vidéo dans cette annonce. Pour la voir en intégralité, contactez-moi !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 394 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDRYES (89480) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIROT IMMOBILIER

    9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES

    Appeler l’agence Tél : 0637633879
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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