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Exclusivité
Réf. TMAI145016

Achat Maison 10 pièces 300m² COLAYRAC ST CIRQ 47450

480 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 10 pièces (300 m²) en vente à Colayrac-Saint-Cirq - EXCLUSIVITE CITYA - À vendre belle maison de caractère située à deux minutes d'Agen. Cette maison climatisée de 10 pièces de 300 m² et de 2 ha de terrain à Colayrac-Saint-Cirq (47450) comprend : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, vous trouverez également un un bureau en mezzanine, un cellier, une buanderie et une chaufferie.
Elle est en très bon état général. Pour votre véhicule, elle possède quatre places de parking et une grande dépendance aménageable. Le bus de la ville est situé juste à côté de la propriété. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. L'autoroute A62 est accessible très rapidement avec le nouveau Pont de Camélat.
Découvrez toutes les originalités de cette belle propriété en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA AGEN. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 et 7 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLAYRAC ST CIRQ (47450) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5460 € TTC / an et 7470 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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