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Réf. FNA21-2850

Achat Maison 3 pièces 94m² LE BOUSCAT 33110

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (440000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

MAISON DE PLAIN-PIED SITUATION IDEALE. Maison indépendante de 94 M2 sur une parcelle de 370M2, proche de toutes commodités, avec jardin d?accueil à l'avant (stationnements possibles) et joli jardin arrière sans vis à vis. Actuellement à usage professionnel, cette maison de plain-pied pourrait facilement être transformée en maison d'habitation, le changement d'affectation étant prévu dans les statuts. RARE SUR LE SECTEUR !
Situation idéale pour des professions libérales, proche de l'hôpital suburbain, du tram D arrêt 'sainte-germaine', axe passant avec une bonne visibilité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1042 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1042 € TTC / an et 1042 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

    Appeler l’agence Tél : 0985807371
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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