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Exclusivité
Réf. 342821125

Achat Maison 8 pièces 244m² ST ROMAN DE CODIERES 30440

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (311102 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Dans petit hameau cévenol calme et préservé, propriété composée de deux habitations et de nombreuses annexes sur terrain de 16,28 hectares en bord de ruisseau.
Elle offre une première maison habitable T3 d'environ 108 m², une seconde T5 d'environ 136 m², à finir de rénover (plomberie), grande remise de 58 m² aménageable en troisième maison (toiture refaite), Atelier / remise de 35 m², clède de 9,5 m², nombreuses caves (plus de 170 m² en tout), ancien aqueduc. Chauffage central fioul, terrasses vue dégagée sur campagne et nature. Idéal projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes,...) ou agricole.
EXCLUSIVITE AGENCE AVOLOGIS. Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (312 000 € hors honoraires). Infos / Visites : 06.78.42.82.21 / 04.67.71.40.47. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 750 289 118.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 244 m²

    Localisation du bien

    ST ROMAN DE CODIERES (30440) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4520 € TTC / an et 6180 € TTC / an
      01/01/2021

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    24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

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