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Réf. 84469638

Achat Maison 3 pièces 87m² PIONNAT 23140

39 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

REF. 89435- MARCON Immobilier Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine

Votre agence MARCON Immobilier à Guéret vous propose cette charmante fermette à rénover avec gros potentiel ! Secteur entre Guéret et Jarnages.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec un accès direct sur le jardin, un dégagement, une salle de bain avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à la grange mitoyenne, ce qui offre une possibilité d'agrandissement considérable.
L'étage est composé d'un palier, d'une chambre et d'un grenier de 31 m² à aménager.

Le tout sur un jardin d'environ 1 100 m² sans vis à vis avec vue dégagée sur l'arrière de la maison.

Deuxième grange attenante, idéal pour du stockage ou garage. (Couverture à revoir)

La toiture de la maison et de la première grange a été refaite il y a une dizaine d'années.

Prix : 39 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05 - 55 - 41 - 18 - 38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 5 55 41 18 38 romain-gueret@marcon-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    PIONNAT (23140) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
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