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ST GILLES CROIX DE VIE(85800) ✖

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Achat Maison ST GILLES CROIX DE VIE(85800)

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Maison 10 pièces - 278m²

1 143 450 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1100000 € hors honoraires)
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Réf. AV-STG-66987
  • Surface : 278m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette superbe villa de 279 m² proche de la vie dans le quartier Val de Vie au Fenouiller.
- Villa complètement rénovée en 2023 et dont l'étage de 77 m² habitable est sous décennale pendant 7 ans
- 202 m² de plain pied pour une surface habitable totale de 279 m²
- 6 grandes chambres
- 3 magnifiques salles d'eau dont certains éléments sont en fonte minérale et 3 WC
- Faïences et carrelage haut de gamme Porcelanosa
- Portes en chêne massif lazuré
- Fenêtres et baies vitrées alu double vitrage sur mesure
- 2 Salons dont un de 51 m² avec plafond cathédrale
- Immense cuisine sur mesure Mobalpa en bois massif et céramique
- Terrasse en bois exotique
- Véranda de 17 m² et 3 stores bannes motorisés
- Piscine couverte et chauffée de 8 m par 4 m
- Cour et garage motorisé de 32 m² permettant de garer plus de 5 voitures.
- 2224 m² de terrain
- La rue la plus demandée du Val de Vie longeant la Vie

Cette villa est extrêmement rare sur le secteur aussi bien par la qualité de ses prestations et finitions que par les volumes de ses pièces. Le tout à 4 mn de la plage, du port ou des commerces de St Gilles Croix de Vie. C'est une chance rare de pouvoir accéder à un tel bien sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 278 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Saint Gilles Croix de Vie Square Habitat

1, avenue de la Plage
85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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